専任媒介契約とは、不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するとき結ぶ契約のひとつで、不動産の売却･購入の依頼を1業者のみに限るが、依頼者自身が取引相手を見つけることは可能とする契約のことをいいます。