用語「は行」の最近のブログ記事

防火地域とは、商業地域・建築物の密集した住宅地で火災の危険率が高い地域のことをいいます。特に厳しい建築制限が行われています。

保証金とは、不動産業界では敷金とほぼ同じ意味でつかわれています。

ペイオフとは、民間の金融期間が万一破綻したときに預金者を保護するため、金融機関が加入している預金保険機構が、一定限度まで預金者に払い戻しを行う仕組みをいいます。

返済原資とは、ローン返済にあてられる確実な資金で、毎月の収入のうち返済にあてることができる金額（管理費や積立金などの支出を除く）のことをいいます。

壁面線とは、道路と敷地の間の一定の距離に引かれた線のことをいいます。街区内における建築物の位置を整えその環境の向上を図るために都市計画区域内で指定されています。

壁面後退とは、建築物の壁面等の、外面から道路・隣地までの距離を後退することをいいます。これはより良い歩道空間などを作るために行います。同じ意味合いで、外壁後退〔がいへきこうたい〕とも呼ばれています。

壁芯面積とは、壁の厚みの中心を基準に測定した面積のことをいいます。壁の厚みの分だけ内法面積ほりも広くなりますが、区分登記建物の区分所有部分についてのみ内法面積で登記することとなっています。

分離課税とは、他の所得と合わせず分離して計算し、所得税を課税することをいいます。

フリー・レントとは、賃貸住宅等の賃貸を一定期間だけ無料にするという賃貸契約のことです。

フリービット方式とは、オークション方式の一つで、上限価格・下限価格がなく期間中であれば自由に入札が可能な方式をいいます。売主は入札価格を見て売却の判断ができます。