用語「ふ」の最近のブログ記事

分離課税〔ぶんりかぜい〕

分離課税とは、他の所得と合わせず分離して計算し、所得税を課税することをいいます。

フリー・レントとは、賃貸住宅等の賃貸を一定期間だけ無料にするという賃貸契約のことです。

フリービット方式とは、オークション方式の一つで、上限価格・下限価格がなく期間中であれば自由に入札が可能な方式をいいます。売主は入札価格を見て売却の判断ができます。

不動産所得税とは、不動産などを取得した際に収める税金のことです。不動産所在の都道府県がその取得者に課税されます。

不動産証券化とは、不動産に関する権利を証券化して発行することをいいます。不動産が収益を生み出すことを前提として、所有者が直接投資家から資金を調達します。

不動産金融とは、金融の形態の一つで、不動産を担保とする金融のことをいいます。不動産分野と金融分野の融合したビジネス分野です。

不動産投資法人とは、不動産投資を行うために設立された法人のことをいいます。法人そのものは通常の会社のような機能を有していません。

不動産投資ファンドとは、投資家などから集めた資金を基に不動産物件を購入し、得た賃貸利益を投資家に分配し、最終的には物件を売却し売却利益を投資家に分配する仕組みのことです。

不動産投資信託とは、多くの投資家から資金を集め運用し、その結果で得られた収益を投資家に分配するといった仕組みのことをいいます。同じ意味合いで、REIT〔りーと〕とも呼ばれています。

不動産投資とは、マンションなどの不動産の物件を購入し、購入した物件を他人に賃貸したり売却することによって収益を得ることです。

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