用語「い」の最近のブログ記事

インフレ・ヘッジとは、投資に関する用語の一つで、資産の保有者が、インフレによる通貨の価値下落から受ける損失を防ぐために、実質価値の下落しない資産に買い換えることによって損失を回避することをいう。

印紙税とは、課税対象となる文書を作成するときに必要な国税をいいます。

印鑑証明とは、個人では市区町村で登録、法人では法務局で登録した印鑑を証明するものをいいます。公正証書の作成や不動産登記の申請などの重要な取引において本人にまちがいないことを証明するために用いられます。

インカムゲインとは、不動産投資においてはおもに賃料収入のことをさし、投資した不動産を人に貸して、定期的に賃料という利益を受け取ることをいいます。

一般媒介契約とは、不動産媒介契約の一つで、物件所有者が複数の業者に重ねて仲介を依頼することが許される契約をいいます。

違反建築物とは、建築基準法や都市計画法などに違反している建築物をいいます。自治体は違反建築物に対し、工事中止や建物の除去・移転・使用禁止等を命ずることが出来ます。

一般定期借地権とは、借地借家法により創設された3種類の定期借地権のうちのひとつです。契約の存続期間を50年以上にして、期間満了時の更新や建物買取請求権がない等の特約を定めて一定期間後に確実に土地を自分の手元へ戻す事ができる制度です。

一級建築士とは、国土交通大臣の免許を受け、一級建築士の名称を用いて設計工事監理等の業務を行う人をいい、どのような建築物も制限無く設計・工事管理が行えます。

移転登記とは、土地や中古住宅の売買、贈与・相続などによって所有権の移動に伴い、所有権が移った時に行なう登記をいいます。
また、所有権移転登記ともいいます。

位置指定道路とは、行政機関による位置指定を受けた私道をいいます。位置指定を受けるためには、行政の定める一定の条件に基づいて道路を整備しなければいけません。