用語「か行」の最近のブログ記事

還元利回り〔かんげんりまわり〕

還元利回りとは、投資額に対する年間の賃料収入の割合、または不動産を証券化する際に収益を現在価値に直すための期待利回りをいいます。

環境アセスメンとは、環境影響評価のことであり、開発事業の実施が環境にどのような影響を及ぼすのかについてに調査することによって、予測、評価を行う手続きのことを指す場合が多いです。

壁式構造とは、面や床板などの平面的な構造材を組み合わせた、柱を持たない箱状の骨組構造のこといいます。鉄筋コンクリート造で使われることが多いようです。

角地とは、区画のうち2箇所が側方に路線（道路）がある土地をさします。一般的には道路の屈曲部の内側に接する画地をいいます。

貸家建付地とは、建付地にある建物の種類が貸アパート、貸マンション、貸家などの賃貸用建物である時の宅地をいいます。

仮登記とは、登記をするのに必要な要件が完備しない場合に、将来の登記の順位を保全することを目的として、あらかじめ行う登記をいいます。

仮換地とは、土地区画整理事業の円滑な進捗と関係権利者の権利関係の速やかな安定を図るために、その区画内にある宅地を、仮の宅地に移動する際に一時的に使用する宅地のことをいいます。

借入金利子とは、借入金に対する利子のことをいいます。

借り上げ保証とは、マンションやアパートなどの賃貸物件を管理会社が借り上げ、空室の有無に関わらず一定の賃料を支払うことをいいます。

瑕疵担保責任とは、売買の目的物に隠れた瑕疵があったとき、売主が買主に対して負う責任をいいます。「売主の担保責任」の一形態です。

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