用語「し」の最近のブログ記事

新築〔しんちく〕

新築とは、建物の造作工事が完了してから1年未満で未使用のものをいいます。もし1年未満でも1度入居もしくは使用した建物は中古物件となります。

白色申告とは、原則として帳簿作成の義務がなく、所得300万円以上の場合には簡単な帳場作成の義務が発生するものをいいます。白色申告の場合は、青色申告の特別控除が受けられません。

譲渡担保とは、債権保全のため、ある財産権を債権者に譲渡する形式の物的担保をいいます。

譲渡所得とは、不動産を売却する際の売却額から、取得費や売却にかかる経費を引いた金額のことをいいます。

受理証とは、不動産登記などの提出書類が受理されたことを証明するために発行される書類をいいます。

重量鉄骨とは、構造用鋼材の中で厚さ6mm以上の鋼材のことで、おもに断面がH形した鋼材をいいます。大規模な高層ビルやマンションなどにつかわれています。

重要事項説明書とは、不動産の売買・賃貸の系約において、買主・借主の権利を保護するために、契約上の重要事項について書面にし、買主・借主に交付するものをいいます。

住宅性能表示制度とは、住宅品質確保促進法（品確法）に基づいて定められた、住宅の基本的な建物性能などを評価・表示する制度です。

事務手数料とは、住宅ローンの借り入れなどをする際などに、事務手続きにかかる手数料のことをいいます。住宅ローンの場合、借入金額に関係なく、1件あたりの手数料となるケースが多いです。

司法書士とは、国家資格を有する専門家で、不動産所有権の移転などの登記において、登記権利者の代理人として登記申請することができる専門家のことをいいます。

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